Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Øksendal 2, Lødderup

Landejendom · 222 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 61.065 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
61065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.846 kr/m².6.527.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.966.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3810,24 pct. siden apr. 1995
127k18,5M36,8M55,1M73,4M19921996200120052009201320172021202517. apr. 1995127.000 kr.I dag · vores estimat4.966.011 kr.Markedet · 19921.855.920 kr.Markedet · 19931.223.442 kr.Markedet · 19943.419.244 kr.Markedet · 1995126.984 kr.Markedet · 19967.700.736 kr.Markedet · 19971.689.642 kr.Markedet · 19981.370.628 kr.Markedet · 19992.105.226 kr.Markedet · 20011.902.762 kr.Markedet · 2002301.254 kr.Markedet · 20036.188.472 kr.Markedet · 20041.349.094 kr.Markedet · 20052.944.830 kr.Markedet · 20068.406.474 kr.Markedet · 2007376.290 kr.Markedet · 200849.264.464 kr.Markedet · 20091.668.552 kr.Markedet · 20103.895.656 kr.Markedet · 20111.274.280 kr.Markedet · 20128.621.592 kr.Markedet · 201316.278.150 kr.Markedet · 2014832.500 kr.Markedet · 201514.874.000 kr.Markedet · 20165.153.508 kr.Markedet · 20179.567.534 kr.Markedet · 20183.510.486 kr.Markedet · 20196.245.082 kr.Markedet · 20205.339.100 kr.Markedet · 20211.433.898 kr.Markedet · 20223.419.910 kr.Markedet · 20236.561.432 kr.Markedet · 20241.746.030 kr.Markedet · 202530.699.048 kr.Markedet · 20264.057.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg
127.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg127.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²2,5 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²3,3 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²2,3 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²2,0 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,1 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²4,1 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²6,3 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²6,1 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²7,2 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,4 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden