Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Oehlenschlægersgade 15D

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², grund på 141 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
2032 m²
Bebygget areal
971 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOehlenschlægersgade gns: 20.605 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.964 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.609.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,69 pct. siden sep. 2016
720k5,8M10,9M16,0M21,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20162.999.000 kr.I dag · vores estimat4.609.026 kr.Markedet · 19925.413.176 kr.Markedet · 1993767.676 kr.Markedet · 19941.219.572 kr.Markedet · 1995979.716 kr.Markedet · 19962.622.000 kr.Markedet · 1997774.060 kr.Markedet · 19981.157.100 kr.Markedet · 1999852.264 kr.Markedet · 20001.139.544 kr.Markedet · 20011.490.664 kr.Markedet · 20022.603.532 kr.Markedet · 20032.824.464 kr.Markedet · 20042.690.172 kr.Markedet · 20052.871.660 kr.Markedet · 20063.340.200 kr.Markedet · 20073.260.856 kr.Markedet · 20083.530.580 kr.Markedet · 20092.492.040 kr.Markedet · 20101.855.920 kr.Markedet · 20112.979.504 kr.Markedet · 20121.331.748 kr.Markedet · 20132.173.980 kr.Markedet · 20141.760.160 kr.Markedet · 20151.529.196 kr.Markedet · 20161.802.796 kr.Markedet · 20172.333.124 kr.Markedet · 20182.583.696 kr.Markedet · 20192.200.656 kr.Markedet · 20203.349.320 kr.Markedet · 20213.585.300 kr.Markedet · 20223.526.020 kr.Markedet · 20233.075.264 kr.Markedet · 20242.471.748 kr.Markedet · 20252.471.748 kr.Markedet · 20263.615.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.609.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 15C
4200 Slagelse		226 m²12 m12-06-20264.300.000 kr.19.027 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2.
4200 Slagelse		234 m²21 m24-04-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15H
4200 Slagelse		205 m²32 m05-09-20265.050.000 kr.24.634 kr./m²
Nytorv 13B, 4.
4200 Slagelse		195 m²632 m06-11-20252.200.000 kr.11.282 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²389 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²639 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²630 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²506 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²498 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²336 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden