Oehlenschlægersgade 13

Villa · 186 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 664 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².3.086.900 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.013.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersgade 23 6400 Sønderborg	142 m²	92 m	12-10-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	324 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	479 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	221 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	705 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	344 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	694 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ahlmannsvej 30 6400 Sønderborg	172 m²	268 m	25-09-2024	3.565.000 kr.	20.727 kr./m²
Humletorv 3 6400 Sønderborg	187 m²	874 m	06-05-2025	5.250.000 kr.	28.075 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	402 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu