Øgårdsvej 3B

Rækkehus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.189 kr/m².1.753.300 kr.
2Vores vurdering1.646.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,60 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 2A 4293 Dianalund	97 m²	4,0 km	17-04-2026	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Havrevænget 3 4293 Dianalund	95 m²	4,1 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Holbergsvej 27 4293 Dianalund	100 m²	4,4 km	23-03-2026	1.373.000 kr.	13.730 kr./m²
Holbergsvej 29 4293 Dianalund	100 m²	4,5 km	12-11-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Holbergsvej 45 4293 Dianalund	100 m²	4,6 km	20-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bøgevænget 19A 4293 Dianalund	107 m²	4,4 km	11-05-2026	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	4,4 km	22-03-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	4,4 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Ventemøllevej 14A 4293 Dianalund	82 m²	4,3 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²
Malerivej 3 4293 Dianalund	116 m²	3,9 km	17-09-2024	2.060.000 kr.	17.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu