Øgårdsvej 20, Ubberup

Landejendom · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 88.883 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 88883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².4.270.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)88883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.867.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,08 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.013.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberupvej 4, Ubberup 4350 Ugerløse	198 m²	768 m	23-02-2026	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene 4350 Ugerløse	174 m²	3,2 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Brændholtvej 76 4350 Ugerløse	184 m²	3,2 km	18-12-2024	4.160.000 kr.	22.609 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde 4350 Ugerløse	183 m²	3,5 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Fævejen 4 4350 Ugerløse	85 m²	5,3 km	30-04-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østrupvej 60 4350 Ugerløse	208 m²	3,3 km	27-05-2024	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Fælledvej 5 4350 Ugerløse	186 m²	5,1 km	24-02-2025	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Fævejen 1 4350 Ugerløse	200 m²	5,4 km	16-11-2025	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu