Ø Strandgade 37

Villa · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 93 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.778 kr/m².1.765.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 20.444 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²+38,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Lille grund til villaKun 93 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
7Vores vurdering1.463.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	57 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	386 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	667 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	891 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Toftvej 10B, Holmsland 6950 Ringkøbing	70 m²	2,5 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	864 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	770 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	350 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	927 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	1,3 km	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu