Ø. Bakkevej 19B, Agri

Villa · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 401.632 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 401632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².1.391.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)401632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.642.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021feb.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg5.910.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	2,4 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	1,3 km	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	1,7 km	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	1,5 km	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	1,4 km	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,1 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	1,6 km	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,0 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	3,3 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	2,4 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu