Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Odysseus Alle 10

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.331 kr/m².6.204.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.468.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden mar. 2018
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.000.000 kr.14. mar. 20204.925.000 kr.I dag · vores estimat7.468.197 kr.Markedet · 19921.086.249 kr.Markedet · 19931.230.504 kr.Markedet · 19941.162.005 kr.Markedet · 19951.217.406 kr.Markedet · 19961.706.280 kr.Markedet · 19971.582.734 kr.Markedet · 19981.555.653 kr.Markedet · 19992.136.921 kr.Markedet · 20001.907.352 kr.Markedet · 20012.078.688 kr.Markedet · 20022.190.198 kr.Markedet · 20032.658.363 kr.Markedet · 20042.383.128 kr.Markedet · 20052.893.419 kr.Markedet · 20063.883.026 kr.Markedet · 20073.841.962 kr.Markedet · 20083.908.691 kr.Markedet · 20093.128.829 kr.Markedet · 20103.370.611 kr.Markedet · 20113.206.178 kr.Markedet · 20122.980.503 kr.Markedet · 20132.987.583 kr.Markedet · 20143.372.558 kr.Markedet · 20154.206.051 kr.Markedet · 20163.909.930 kr.Markedet · 20174.500.225 kr.Markedet · 20184.376.679 kr.Markedet · 20194.850.154 kr.Markedet · 20205.653.911 kr.Markedet · 20216.218.895 kr.Markedet · 20226.347.574 kr.Markedet · 20236.097.119 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20256.925.302 kr.Markedet · 20268.411.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.468.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²70 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
Odysseus Alle 3
2650 Hvidovre		151 m²53 m04-04-20247.750.000 kr.51.325 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²200 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Odysseus Alle 12
2650 Hvidovre		116 m²18 m22-02-20265.450.000 kr.46.983 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²191 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²422 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²176 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²359 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Paris Boulevard 25
2650 Hvidovre		175 m²428 m13-08-20256.850.000 kr.39.143 kr./m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²229 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden