Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Odinsvej 9

Villa · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden aug. 2019
342k710k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.14. dec. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.780.879 kr.Markedet · 1992364.951 kr.Markedet · 1993372.670 kr.Markedet · 1994392.756 kr.Markedet · 1995402.633 kr.Markedet · 1996380.970 kr.Markedet · 1997473.349 kr.Markedet · 1998444.714 kr.Markedet · 1999518.086 kr.Markedet · 2000616.607 kr.Markedet · 2001720.606 kr.Markedet · 2002701.267 kr.Markedet · 2003743.431 kr.Markedet · 2004807.590 kr.Markedet · 2005760.944 kr.Markedet · 2006901.463 kr.Markedet · 20071.068.459 kr.Markedet · 20081.110.540 kr.Markedet · 20091.101.244 kr.Markedet · 20101.145.815 kr.Markedet · 2011940.639 kr.Markedet · 2012935.908 kr.Markedet · 20131.044.970 kr.Markedet · 2014911.921 kr.Markedet · 2015954.500 kr.Markedet · 2016827.510 kr.Markedet · 20171.017.580 kr.Markedet · 20181.039.492 kr.Markedet · 20191.178.102 kr.Markedet · 20201.266.829 kr.Markedet · 20211.337.462 kr.Markedet · 20221.366.014 kr.Markedet · 20231.327.004 kr.Markedet · 20241.537.907 kr.Markedet · 20251.568.949 kr.Markedet · 20261.806.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 15
5700 Svendborg		142 m²50 m06-02-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Ægirsvej 3
5700 Svendborg		83 m²67 m10-08-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20
5700 Svendborg		78 m²337 m13-10-20261.330.000 kr.17.051 kr./m²
St Byhavevej 52
5700 Svendborg		79 m²482 m22-04-2024735.000 kr.9.304 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²259 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Byparken 4
5700 Svendborg		96 m²92 m10-08-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²1,3 km16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²1,2 km09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²1,3 km22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Thyrasvej 4
5700 Svendborg		88 m²1,1 km15-10-20251.895.000 kr.21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden