Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Odinsvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.815 kr/m².6.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 55.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.971.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden sep. 2017
433k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.795.000 kr.I dag · vores estimat7.971.362 kr.Markedet · 1992979.047 kr.Markedet · 1993699.210 kr.Markedet · 1994985.626 kr.Markedet · 19951.129.905 kr.Markedet · 19961.428.867 kr.Markedet · 19971.222.776 kr.Markedet · 19981.865.223 kr.Markedet · 19991.433.151 kr.Markedet · 20001.082.475 kr.Markedet · 20011.710.081 kr.Markedet · 20021.801.116 kr.Markedet · 20032.023.578 kr.Markedet · 20042.212.839 kr.Markedet · 20052.431.935 kr.Markedet · 20063.356.667 kr.Markedet · 20074.398.903 kr.Markedet · 20083.399.966 kr.Markedet · 20092.782.764 kr.Markedet · 20102.592.126 kr.Markedet · 20112.636.649 kr.Markedet · 20122.937.447 kr.Markedet · 20132.308.770 kr.Markedet · 20142.645.676 kr.Markedet · 20153.015.324 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20172.989.467 kr.Markedet · 20183.607.281 kr.Markedet · 20193.437.298 kr.Markedet · 20204.077.603 kr.Markedet · 20214.454.748 kr.Markedet · 20224.935.780 kr.Markedet · 20234.675.068 kr.Markedet · 20244.917.879 kr.Markedet · 20254.991.472 kr.Markedet · 20266.094.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.971.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²146 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²106 m30-06-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²106 m05-05-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²50 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²219 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²288 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²415 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²491 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²491 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²390 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden