Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Odinsvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.599.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden okt. 2024
168k624k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.640.817 kr.Markedet · 1992455.760 kr.Markedet · 1993525.015 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995532.980 kr.Markedet · 1996505.170 kr.Markedet · 1997654.345 kr.Markedet · 1998663.390 kr.Markedet · 1999406.215 kr.Markedet · 2000709.425 kr.Markedet · 2001539.865 kr.Markedet · 2002590.355 kr.Markedet · 2003739.395 kr.Markedet · 2004648.000 kr.Markedet · 20051.119.690 kr.Markedet · 2006812.295 kr.Markedet · 20071.061.775 kr.Markedet · 20081.649.160 kr.Markedet · 20091.301.805 kr.Markedet · 20101.233.090 kr.Markedet · 20111.992.600 kr.Markedet · 20121.018.575 kr.Markedet · 20131.470.960 kr.Markedet · 2014805.950 kr.Markedet · 2015356.940 kr.Markedet · 20161.227.285 kr.Markedet · 20171.777.410 kr.Markedet · 20181.188.945 kr.Markedet · 20191.300.455 kr.Markedet · 20201.600.155 kr.Markedet · 20211.383.750 kr.Markedet · 20221.826.820 kr.Markedet · 20231.507.140 kr.Markedet · 20241.776.600 kr.Markedet · 20251.612.980 kr.Markedet · 20261.359.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 17
8881 Thorsø		127 m²129 m11-10-20231.762.500 kr.13.878 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²54 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²61 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²465 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²406 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²546 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²601 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²373 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²437 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²776 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden