Odinsvej 4, Kauslunde

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².2.365.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.263.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,57 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999jul.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	918 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	829 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	956 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	484 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	510 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,8 km	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Gl Landevej 86, Voldby Mark 5500 Middelfart	146 m²	1,5 km	23-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	1,0 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	889 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	2,5 km	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu