Odinsvej 4

Villa · 153 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.507 kr/m².5.883.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 23.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering6.278.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,53 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	52 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	35 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Torsvej 14 4600 Køge	151 m²	138 m	13-11-2025	5.249.000 kr.	34.762 kr./m²
Kingosvej 18 4600 Køge	150 m²	298 m	07-03-2026	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	236 m	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Grundtvigsvej 12 4600 Køge	150 m²	367 m	19-01-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	330 m	31-10-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	330 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Anemonevej 10 4600 Køge	156 m²	386 m	22-04-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Baldersvej 20 4600 Køge	146 m²	183 m	01-06-2026	4.705.000 kr.	32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu