Odinsvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.865 kr/m².1.682.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+20,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.774.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	81 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	132 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	121 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	93 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	347 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	623 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	444 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	183 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	258 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	559 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu