Odinsvej 19, 4220 Korsør — Rækkehus · 110 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.166.400 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.132.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 182 4220 Korsør	106 m²	472 m	16-03-2025	953.000 kr.	8.991 kr./m²
Teglmarken 1A 4220 Korsør	103 m²	794 m	18-07-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Teglmarken 22B 4220 Korsør	103 m²	859 m	22-12-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Bragesvej 109 4220 Korsør	93 m²	261 m	26-03-2025	1.298.000 kr.	13.957 kr./m²
Tegltoften 65 4220 Korsør	100 m²	772 m	18-12-2023	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Tegltoften 63 4220 Korsør	100 m²	775 m	18-11-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Bragesvej 67 4220 Korsør	93 m²	302 m	04-09-2025	1.085.000 kr.	11.667 kr./m²
Tegltoften 31 4220 Korsør	100 m²	850 m	19-08-2025	998.000 kr.	9.980 kr./m²
Bragesvej 51 4220 Korsør	93 m²	342 m	15-01-2024	1.260.000 kr.	13.548 kr./m²
Tegltoften 29 4220 Korsør	100 m²	854 m	20-01-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu