Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 18

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².2.934.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.608 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		169 m²42 m14-05-20242.010.000 kr.11.893 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²60 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²116 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²119 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²79 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²113 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²228 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4
6400 Sønderborg		168 m²252 m02-11-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²333 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²320 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden