Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Odinsvej 18

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.442 kr/m².2.179.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden jan. 2021
838k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.365.887 kr.Markedet · 19921.062.310 kr.Markedet · 19931.004.705 kr.Markedet · 19941.107.410 kr.Markedet · 19951.206.425 kr.Markedet · 1996930.290 kr.Markedet · 19971.188.385 kr.Markedet · 19981.191.255 kr.Markedet · 19991.261.365 kr.Markedet · 20001.344.390 kr.Markedet · 20011.603.715 kr.Markedet · 20021.378.625 kr.Markedet · 20031.635.900 kr.Markedet · 20042.112.935 kr.Markedet · 20051.997.520 kr.Markedet · 20062.123.185 kr.Markedet · 20072.542.000 kr.Markedet · 20082.846.015 kr.Markedet · 20092.186.735 kr.Markedet · 20101.138.980 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.895.635 kr.Markedet · 20131.835.365 kr.Markedet · 20141.242.505 kr.Markedet · 20151.239.635 kr.Markedet · 20162.011.460 kr.Markedet · 20171.662.755 kr.Markedet · 20182.120.725 kr.Markedet · 20191.788.625 kr.Markedet · 20202.002.030 kr.Markedet · 20212.626.870 kr.Markedet · 20222.434.785 kr.Markedet · 20232.349.095 kr.Markedet · 20242.480.705 kr.Markedet · 20252.507.970 kr.Markedet · 20262.097.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²28 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²50 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²237 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²152 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²455 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²110 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²514 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²663 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²149 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²81 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden