Menu
For mæglere Log ind
Odinsvej 17
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Odinsvej 17

Villa · 127 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.206 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden dec. 2023
158k631k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.762.500 kr.I dag · vores estimat2.049.380 kr.Markedet · 1992428.752 kr.Markedet · 1993493.903 kr.Markedet · 1994414.274 kr.Markedet · 1995501.396 kr.Markedet · 1996475.234 kr.Markedet · 1997615.569 kr.Markedet · 1998624.078 kr.Markedet · 1999382.143 kr.Markedet · 2000667.385 kr.Markedet · 2001507.873 kr.Markedet · 2002555.371 kr.Markedet · 2003695.579 kr.Markedet · 2004609.600 kr.Markedet · 20051.053.338 kr.Markedet · 2006764.159 kr.Markedet · 2007998.855 kr.Markedet · 20081.551.432 kr.Markedet · 20091.224.661 kr.Markedet · 20101.160.018 kr.Markedet · 20111.874.520 kr.Markedet · 2012958.215 kr.Markedet · 20131.383.792 kr.Markedet · 2014758.190 kr.Markedet · 2015335.788 kr.Markedet · 20161.154.557 kr.Markedet · 20171.672.082 kr.Markedet · 20181.118.489 kr.Markedet · 20191.223.391 kr.Markedet · 20201.505.331 kr.Markedet · 20211.301.750 kr.Markedet · 20221.718.564 kr.Markedet · 20231.417.828 kr.Markedet · 20241.671.320 kr.Markedet · 20251.517.396 kr.Markedet · 20261.278.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.049.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²129 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²517 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²136 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²703 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²672 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²116 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²901 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²858 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²843 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²850 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden