Odinsvej 14B, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 77 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 418 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 6.910 kr/m² × 77 m².532.070 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering711.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1966Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	240 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	5,9 km	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Nørre Alle 2A 7480 Vildbjerg	79 m²	6,0 km	20-10-2024	640.000 kr.	8.101 kr./m²
Møllebakken 8, Timring 7480 Vildbjerg	76 m²	6,3 km	17-02-2026	235.000 kr.	3.092 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	6,4 km	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	6,4 km	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	5,7 km	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	5,6 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	195 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Møllebakken 6, Timring 7480 Vildbjerg	64 m²	6,3 km	12-12-2024	525.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu