Menu
For mæglere Log ind
Gefionsvej 15

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Gefionsvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7480). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.681.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 7.360 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.051.236 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 812.422 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 46, Skibbild
7480 Vildbjerg		160 m²246 m18-02-20251.865.000 kr.11.656 kr./m²
Gefionsvej 22
7480 Vildbjerg		179 m²130 m23-06-20261.196.000 kr.6.682 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild
7480 Vildbjerg		212 m²98 m04-03-20251.465.000 kr.6.910 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²44 m06-08-20251.400.000 kr.6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²86 m18-11-20251.425.000 kr.6.448 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		133 m²236 m06-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild
7480 Vildbjerg		147 m²333 m09-09-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild
7480 Vildbjerg		171 m²529 m22-10-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Odinsvej 14B, Skibbild
7480 Vildbjerg		77 m²476 m18-09-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Østergade 62
7480 Vildbjerg		138 m²3,7 km27-05-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden