Odinsvej 10, Kauslunde

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².2.168.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.069.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	58 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	776 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	865 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	903 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	537 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	468 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,7 km	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	959 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Gl Landevej 86, Voldby Mark 5500 Middelfart	146 m²	1,5 km	23-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	836 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu