Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.467 kr/m².2.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,10 pct. siden okt. 2020
610k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat2.153.266 kr.Markedet · 1992610.304 kr.Markedet · 1993623.118 kr.Markedet · 1994702.088 kr.Markedet · 1995707.601 kr.Markedet · 1996806.090 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 1998993.383 kr.Markedet · 1999923.055 kr.Markedet · 20001.091.425 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 20021.057.155 kr.Markedet · 20031.002.770 kr.Markedet · 20041.017.819 kr.Markedet · 20051.168.011 kr.Markedet · 20061.365.585 kr.Markedet · 20071.797.685 kr.Markedet · 20082.108.797 kr.Markedet · 20091.455.432 kr.Markedet · 20101.596.386 kr.Markedet · 20111.678.634 kr.Markedet · 20121.508.178 kr.Markedet · 20131.495.364 kr.Markedet · 20141.332.954 kr.Markedet · 20151.687.872 kr.Markedet · 20161.398.663 kr.Markedet · 20171.707.838 kr.Markedet · 20181.746.131 kr.Markedet · 20191.685.786 kr.Markedet · 20201.905.561 kr.Markedet · 20212.131.445 kr.Markedet · 20222.247.367 kr.Markedet · 20232.074.080 kr.Markedet · 20242.155.285 kr.Markedet · 20252.300.262 kr.Markedet · 20262.148.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²118 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²97 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²72 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²416 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²29 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²317 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²268 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²80 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²210 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²146 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden