Odinsgade 44, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.479 kr/m².2.212.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.897.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	140 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	266 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	266 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Gl Jellingvej 8C 7100 Vejle	106 m²	534 m	02-01-2024	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Langelinie 37, st. th 7100 Vejle	105 m²	650 m	26-01-2025	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	367 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	370 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	70 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	324 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	367 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu