Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Odins Ager 5, Dalby

Villa · 271 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 271 m².6.812.669 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.765.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden sep. 2023
1,1M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat7.765.715 kr.Markedet · 19921.240.638 kr.Markedet · 19931.184.541 kr.Markedet · 19941.257.440 kr.Markedet · 19951.188.606 kr.Markedet · 19961.674.509 kr.Markedet · 19971.941.986 kr.Markedet · 19981.802.421 kr.Markedet · 19992.086.971 kr.Markedet · 20001.925.184 kr.Markedet · 20012.175.046 kr.Markedet · 20022.331.142 kr.Markedet · 20032.190.764 kr.Markedet · 20042.391.575 kr.Markedet · 20053.045.498 kr.Markedet · 20063.194.006 kr.Markedet · 20073.682.348 kr.Markedet · 20083.757.686 kr.Markedet · 20093.654.164 kr.Markedet · 20103.232.488 kr.Markedet · 20113.189.941 kr.Markedet · 20123.284.791 kr.Markedet · 20133.172.326 kr.Markedet · 20142.959.320 kr.Markedet · 20153.675.573 kr.Markedet · 20163.181.540 kr.Markedet · 20173.112.706 kr.Markedet · 20183.736.277 kr.Markedet · 20193.504.572 kr.Markedet · 20203.910.530 kr.Markedet · 20214.446.026 kr.Markedet · 20224.499.413 kr.Markedet · 20234.359.848 kr.Markedet · 20244.456.053 kr.Markedet · 20254.785.047 kr.Markedet · 20264.391.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odins Ager 19, Dalby
6000 Kolding		195 m²114 m04-06-20244.350.000 kr.22.308 kr./m²
Odins Ager 35, Dalby
6000 Kolding		196 m²216 m25-03-20254.770.000 kr.24.337 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby
6000 Kolding		168 m²214 m05-06-20253.800.000 kr.22.619 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby
6000 Kolding		140 m²117 m24-02-20252.945.000 kr.21.036 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby
6000 Kolding		269 m²288 m20-03-20254.915.000 kr.18.271 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby
6000 Kolding		262 m²289 m03-07-20256.800.000 kr.25.954 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved
6000 Kolding		266 m²841 m31-05-20243.550.000 kr.13.346 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²795 m07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby
6000 Kolding		230 m²418 m13-11-20255.100.000 kr.22.174 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²1,5 km28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden