Odins Ager 18, Dalby, 6000 Kolding — Villa · 188 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 188 m².4.726.132 kr.
2Vores vurdering6.487.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	93 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	140 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	90 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	103 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	327 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	248 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	398 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	275 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²
Thors Ager 22, Dalby 6000 Kolding	188 m²	602 m	08-07-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	211 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu