Odins Ager 43, Dalby

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 204 m².5.128.356 kr.
2Vores vurdering6.626.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
4. dec. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020995.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	94 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	202 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	38 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	163 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	626 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	391 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Thors Ager 27, Dalby 6000 Kolding	194 m²	455 m	07-03-2025	5.150.000 kr.	26.546 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	183 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	378 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	322 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu