Odins Ager 39, Dalby

Villa · 228 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.600 kr.
Offentlig grundværdi: 645.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 228 m².5.731.692 kr.
2Vores vurdering6.977.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+478,08 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
1. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.135.301 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.207.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.977.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.207.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.135.301 kr.
2019feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.095.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	43 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	180 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	89 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	140 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby 6000 Kolding	230 m²	261 m	13-11-2025	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Thors Ager 6, Dalby 6000 Kolding	234 m²	483 m	28-11-2023	5.225.000 kr.	22.329 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	914 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	1,1 km	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	588 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	355 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu