Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 203

Landejendom · 215 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 3.819 m², 8 værelser, opført i 1790, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.855.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden dec. 2017
229k3,8M7,4M11,0M14,6M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat1.855.052 kr.Markedet · 1993742.395 kr.Markedet · 19944.797.725 kr.Markedet · 1995603.290 kr.Markedet · 1996228.760 kr.Markedet · 1998512.990 kr.Markedet · 19992.957.540 kr.Markedet · 20002.071.525 kr.Markedet · 20011.962.305 kr.Markedet · 20022.135.810 kr.Markedet · 20032.087.435 kr.Markedet · 20041.791.595 kr.Markedet · 20053.829.365 kr.Markedet · 20063.992.765 kr.Markedet · 200712.293.055 kr.Markedet · 200814.630.105 kr.Markedet · 20092.694.380 kr.Markedet · 201011.444.880 kr.Markedet · 20112.352.530 kr.Markedet · 20122.529.475 kr.Markedet · 20131.917.800 kr.Markedet · 20141.599.815 kr.Markedet · 20152.324.795 kr.Markedet · 20162.486.475 kr.Markedet · 20172.986.135 kr.Markedet · 20181.555.955 kr.Markedet · 20194.402.125 kr.Markedet · 20201.571.650 kr.Markedet · 20212.863.585 kr.Markedet · 20223.659.515 kr.Markedet · 20236.693.380 kr.Markedet · 20243.103.310 kr.Markedet · 20251.974.560 kr.Markedet · 20263.486.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²2,5 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²3,0 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²2,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²2,9 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,0 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²5,5 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²6,1 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²5,5 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²3,3 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²5,0 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden