Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Odensevej 19

Villa · 138 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.488 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 8.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden aug. 2020
272k706k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.569.561 kr.Markedet · 1992561.246 kr.Markedet · 1993348.450 kr.Markedet · 1994729.468 kr.Markedet · 1995547.308 kr.Markedet · 1996572.010 kr.Markedet · 1997462.576 kr.Markedet · 1998442.566 kr.Markedet · 1999765.210 kr.Markedet · 2000740.784 kr.Markedet · 2001657.294 kr.Markedet · 2002880.302 kr.Markedet · 2003907.488 kr.Markedet · 2004929.844 kr.Markedet · 2005839.316 kr.Markedet · 2006564.144 kr.Markedet · 20071.225.440 kr.Markedet · 20081.076.814 kr.Markedet · 20091.397.250 kr.Markedet · 2010640.182 kr.Markedet · 2011709.044 kr.Markedet · 2012804.126 kr.Markedet · 20131.357.782 kr.Markedet · 2014878.784 kr.Markedet · 2015629.142 kr.Markedet · 2016720.498 kr.Markedet · 2017999.258 kr.Markedet · 20181.095.858 kr.Markedet · 20191.173.690 kr.Markedet · 20201.374.342 kr.Markedet · 20211.360.818 kr.Markedet · 20221.692.432 kr.Markedet · 20231.647.720 kr.Markedet · 20241.284.366 kr.Markedet · 20251.522.002 kr.Markedet · 20261.489.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²828 m12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Odensevej 76
5471 Søndersø		274 m²563 m19-11-20252.400.000 kr.8.759 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²392 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²445 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²333 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²564 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²552 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²454 m30-04-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²454 m24-02-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²393 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden