Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 181B

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.774 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 28.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden feb. 2026
439k1,8M3,1M4,5M5,8M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.577.374 kr.Markedet · 1992438.770 kr.Markedet · 1993559.810 kr.Markedet · 1996767.269 kr.Markedet · 19971.950.880 kr.Markedet · 19981.428.717 kr.Markedet · 19991.386.976 kr.Markedet · 20001.305.986 kr.Markedet · 20011.622.826 kr.Markedet · 2002732.559 kr.Markedet · 20031.045.038 kr.Markedet · 20042.363.128 kr.Markedet · 20051.750.808 kr.Markedet · 20062.361.259 kr.Markedet · 20072.299.137 kr.Markedet · 20082.461.918 kr.Markedet · 20091.592.388 kr.Markedet · 20102.176.673 kr.Markedet · 20111.079.392 kr.Markedet · 20122.584.827 kr.Markedet · 20131.424.979 kr.Markedet · 20145.814.370 kr.Markedet · 20151.655.400 kr.Markedet · 20162.481.409 kr.Markedet · 20171.765.582 kr.Markedet · 20182.406.827 kr.Markedet · 20191.973.664 kr.Markedet · 20202.280.714 kr.Markedet · 20211.950.702 kr.Markedet · 20222.262.825 kr.Markedet · 20234.770.489 kr.Markedet · 20243.513.186 kr.Markedet · 20252.632.086 kr.Markedet · 20262.708.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 181A
5500 Middelfart		95 m²5 m10-12-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²1,2 km18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²1,4 km04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1.
5500 Middelfart		85 m²1,3 km12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st.
5500 Middelfart		85 m²1,3 km12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1.
5500 Middelfart		97 m²1,3 km30-09-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²2,2 km25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4
5500 Middelfart		86 m²2,1 km15-12-20252.795.000 kr.32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4
5500 Middelfart		86 m²2,1 km19-08-20252.345.000 kr.27.267 kr./m²
Fænøsund Park 3, 1. 4
5500 Middelfart		86 m²2,1 km18-12-20242.575.000 kr.29.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden