Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 18, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.011 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 28.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden jun. 2009
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20092.300.000 kr.5. okt. 20151.860.000 kr.4. nov. 20151.860.000 kr.30. apr. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.831.827 kr.Markedet · 1992340.170 kr.Markedet · 1993434.010 kr.Markedet · 1996594.849 kr.Markedet · 19971.512.480 kr.Markedet · 19981.107.657 kr.Markedet · 19991.075.296 kr.Markedet · 20001.012.506 kr.Markedet · 20011.258.146 kr.Markedet · 2002567.939 kr.Markedet · 2003810.198 kr.Markedet · 20041.832.088 kr.Markedet · 20051.357.368 kr.Markedet · 20061.830.639 kr.Markedet · 20071.782.477 kr.Markedet · 20081.908.678 kr.Markedet · 20091.234.548 kr.Markedet · 20101.687.533 kr.Markedet · 2011836.832 kr.Markedet · 20122.003.967 kr.Markedet · 20131.104.759 kr.Markedet · 20144.507.770 kr.Markedet · 20151.283.400 kr.Markedet · 20161.923.789 kr.Markedet · 20171.368.822 kr.Markedet · 20181.865.967 kr.Markedet · 20191.530.144 kr.Markedet · 20201.768.194 kr.Markedet · 20211.512.342 kr.Markedet · 20221.754.325 kr.Markedet · 20233.698.469 kr.Markedet · 20242.723.706 kr.Markedet · 20252.040.606 kr.Markedet · 20262.100.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
5. okt. 2015 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
4. nov. 2015 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 181B
5500 Middelfart		89 m²1,2 km10-12-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²
Odensevej 181A
5500 Middelfart		95 m²1,2 km10-12-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²525 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²525 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²609 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²200 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²530 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²200 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²698 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²975 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden