Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 16

Rækkehus · 128 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.784 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.953 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden mar. 2019
484k28,2M55,8M83,5M111,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.681.768 kr.Markedet · 1992800.000 kr.Markedet · 1993669.824 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995798.464 kr.Markedet · 1996854.400 kr.Markedet · 1997851.584 kr.Markedet · 19981.349.504 kr.Markedet · 19991.247.104 kr.Markedet · 2000990.208 kr.Markedet · 20011.376.640 kr.Markedet · 20021.158.144 kr.Markedet · 20032.543.360 kr.Markedet · 20041.241.728 kr.Markedet · 20051.483.264 kr.Markedet · 20061.835.264 kr.Markedet · 20072.636.928 kr.Markedet · 20082.288.000 kr.Markedet · 20091.872.896 kr.Markedet · 20101.507.456 kr.Markedet · 20111.343.488 kr.Markedet · 20121.351.552 kr.Markedet · 20131.502.848 kr.Markedet · 20141.732.864 kr.Markedet · 20152.400.000 kr.Markedet · 20163.600.000 kr.Markedet · 20172.074.112 kr.Markedet · 20182.243.200 kr.Markedet · 20192.602.112 kr.Markedet · 20201.700.480 kr.Markedet · 20212.030.336 kr.Markedet · 20222.366.464 kr.Markedet · 20232.485.632 kr.Markedet · 20243.205.760 kr.Markedet · 20252.304.000 kr.Markedet · 20262.055.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²253 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²817 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²247 m23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²115 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²194 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²392 m09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²113 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²872 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²398 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²1,1 km11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden