Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 4

Villa · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.175 kr/m².2.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 125 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.747.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden apr. 2013
319k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat2.747.069 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993482.107 kr.Markedet · 1994418.887 kr.Markedet · 1995476.221 kr.Markedet · 1996476.766 kr.Markedet · 1997582.060 kr.Markedet · 1998687.790 kr.Markedet · 1999646.697 kr.Markedet · 2000588.164 kr.Markedet · 2001617.485 kr.Markedet · 2002767.905 kr.Markedet · 2003854.669 kr.Markedet · 2004850.200 kr.Markedet · 20051.264.182 kr.Markedet · 2006993.208 kr.Markedet · 20071.204.559 kr.Markedet · 20081.693.206 kr.Markedet · 20091.187.773 kr.Markedet · 2010853.579 kr.Markedet · 20111.595.106 kr.Markedet · 20121.011.084 kr.Markedet · 20131.080.626 kr.Markedet · 20141.427.028 kr.Markedet · 2015928.680 kr.Markedet · 20161.459.837 kr.Markedet · 20171.403.048 kr.Markedet · 20181.289.579 kr.Markedet · 20191.327.293 kr.Markedet · 20201.717.077 kr.Markedet · 20212.159.181 kr.Markedet · 20222.630.279 kr.Markedet · 20231.723.508 kr.Markedet · 20241.927.447 kr.Markedet · 20251.763.184 kr.Markedet · 20263.705.891 kr.Markedet · 20273.724.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²78 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²253 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²518 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²494 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²276 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²570 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²282 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²150 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²666 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²91 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden