Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Oddesundvej 211, Heltborg

Landejendom · 230 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 258.723 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
258723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)258723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.609.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden feb. 2016
613k9,3M18,0M26,6M35,3M19921997200220052008201220152018202120249. feb. 20164.600.000 kr.I dag · vores estimat5.609.898 kr.Markedet · 1992613.410 kr.Markedet · 19943.285.780 kr.Markedet · 1995918.850 kr.Markedet · 19971.504.430 kr.Markedet · 19998.354.520 kr.Markedet · 20012.347.840 kr.Markedet · 20024.891.640 kr.Markedet · 20034.999.510 kr.Markedet · 2004810.290 kr.Markedet · 20056.834.220 kr.Markedet · 20063.237.020 kr.Markedet · 20071.972.710 kr.Markedet · 20081.268.450 kr.Markedet · 20101.236.940 kr.Markedet · 20111.610.000 kr.Markedet · 20125.191.790 kr.Markedet · 20131.714.190 kr.Markedet · 20141.590.910 kr.Markedet · 201526.836.860 kr.Markedet · 20161.597.120 kr.Markedet · 20171.897.960 kr.Markedet · 20185.535.410 kr.Markedet · 20195.588.770 kr.Markedet · 202013.347.820 kr.Markedet · 20213.541.770 kr.Markedet · 20221.227.050 kr.Markedet · 202327.807.690 kr.Markedet · 20242.364.630 kr.Markedet · 20252.411.320 kr.Markedet · 20266.529.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel4.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²1,2 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²1,7 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²4,1 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²4,4 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²1,8 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²3,3 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,8 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²7,0 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²7,5 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²7,9 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden