Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Oddesundvej 169

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.207 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,60 pct. siden jul. 2026
154k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat1.118.707 kr.Markedet · 1992458.320 kr.Markedet · 1993233.750 kr.Markedet · 1994632.740 kr.Markedet · 1995458.490 kr.Markedet · 1996362.270 kr.Markedet · 1997589.390 kr.Markedet · 1998528.530 kr.Markedet · 19991.098.540 kr.Markedet · 2000909.500 kr.Markedet · 2001778.090 kr.Markedet · 2002561.340 kr.Markedet · 2003678.130 kr.Markedet · 2004607.240 kr.Markedet · 2005665.210 kr.Markedet · 2006788.460 kr.Markedet · 2007683.230 kr.Markedet · 2008932.450 kr.Markedet · 2009796.280 kr.Markedet · 2010968.490 kr.Markedet · 2011694.620 kr.Markedet · 20121.218.050 kr.Markedet · 2013649.060 kr.Markedet · 2014765.510 kr.Markedet · 2015818.380 kr.Markedet · 2016998.410 kr.Markedet · 2017842.690 kr.Markedet · 2018665.720 kr.Markedet · 2019796.450 kr.Markedet · 2020880.430 kr.Markedet · 20211.209.040 kr.Markedet · 20221.170.960 kr.Markedet · 20231.607.520 kr.Markedet · 20241.328.040 kr.Markedet · 2025659.770 kr.Markedet · 20261.777.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²1,2 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Iruplundvej 9
7752 Snedsted		161 m²1,3 km17-07-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,1 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²1,7 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²1,9 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²2,1 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²1,3 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²1,3 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²1,5 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²1,2 km18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden