Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odderstedvej 34, Oddersted

Landejendom · 188 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 2.477 m², 7 værelser, opført i 1700, renoveret i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.002 kr/m².4.888.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.754.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,03 pct. siden aug. 1997
55k10,3M20,5M30,8M41,0M1992199820022006201020142018202220264. aug. 19971.590.000 kr.I dag · vores estimat4.754.654 kr.Markedet · 19921.361.308 kr.Markedet · 19941.918.916 kr.Markedet · 19951.233.280 kr.Markedet · 19971.107.884 kr.Markedet · 19981.072.540 kr.Markedet · 19991.743.136 kr.Markedet · 20009.433.276 kr.Markedet · 20012.065.744 kr.Markedet · 20021.682.976 kr.Markedet · 20032.366.168 kr.Markedet · 20043.305.416 kr.Markedet · 20053.362.568 kr.Markedet · 20061.847.288 kr.Markedet · 20072.390.796 kr.Markedet · 200840.988.700 kr.Markedet · 2009901.460 kr.Markedet · 20102.921.896 kr.Markedet · 20112.672.796 kr.Markedet · 20121.008.056 kr.Markedet · 201313.677.564 kr.Markedet · 20145.246.516 kr.Markedet · 20151.552.880 kr.Markedet · 20161.511.144 kr.Markedet · 20171.341.192 kr.Markedet · 20182.712.652 kr.Markedet · 20191.665.868 kr.Markedet · 20208.550.616 kr.Markedet · 20212.956.676 kr.Markedet · 20225.727.232 kr.Markedet · 20232.850.080 kr.Markedet · 202410.771.836 kr.Markedet · 20252.850.644 kr.Markedet · 20261.401.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1997 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.754.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, familiehandel1.590.000 kr.
  • 1900Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²1,1 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²5,1 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²5,3 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²6,1 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,5 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,6 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²6,6 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²6,8 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²7,5 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²5,1 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden