Oddermosen 15, Kegnæs, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.746 kr/m² × 70 m².1.522.220 kr.
2Vores vurdering1.752.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,44 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	120 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Oddermosen 27, Kegnæs 6470 Sydals	49 m²	125 m	07-06-2025	1.462.400 kr.	29.845 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	185 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	296 m	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	213 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	378 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	328 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	268 m	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	208 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	220 m	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu