Oddermose Strandvej 1, Svendsmark

Villa · 193 m² · bygget 1795

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 1795, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1795
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².2.189.750 kr.
2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.462.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2008Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågegårdsvej 2, Svendsmark 4780 Stege	225 m²	219 m	16-01-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Lukkemosevej 1, Bissinge 4780 Stege	184 m²	1,9 km	15-02-2025	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	3,1 km	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²
Bringtoftevej 6, Tøvelde 4780 Stege	142 m²	1,3 km	19-11-2025	2.215.000 kr.	15.599 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	3,3 km	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	2,8 km	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Holtegårdsvej 12, Bissinge 4780 Stege	164 m²	2,3 km	26-03-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	3,1 km	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke 4780 Stege	177 m²	3,0 km	21-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	3,3 km	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu