Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 91 m² · bygget 1958
Fritidshus på 91 m², grund på 1.546 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 2.739.718 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 93 m² | 81 m | 27-05-2025 | 4.495.000 kr. | 48.333 kr./m² |
| Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 51 m² | 75 m | 18-03-2025 | 2.950.000 kr. | 57.843 kr./m² |
| Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 202 m | 03-08-2025 | 1.995.000 kr. | 39.900 kr./m² |
| Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 91 m² | 358 m | 05-03-2024 | 9.502.000 kr. | 104.418 kr./m² |
| Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 86 m² | 180 m | 26-01-2026 | 3.300.000 kr. | 38.372 kr./m² |
| Peter Andersensvej 71, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 102 m² | 247 m | 17-10-2023 | 3.200.000 kr. | 31.373 kr./m² |
| Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 99 m² | 825 m | 08-07-2025 | 1.900.000 kr. | 19.192 kr./m² |
| Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 1,1 km | 03-09-2026 | 3.575.000 kr. | 42.059 kr./m² |
| Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 1,1 km | 30-06-2025 | 1.495.000 kr. | 17.588 kr./m² |
| Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 1,1 km | 11-06-2025 | 1.495.000 kr. | 17.588 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgVadestedet 8, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk77 m² 4 vær. 20112.995.000 kr.38.896 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgPeter Andersensvej 51, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk112 m² 3 vær. 20074.995.000 kr.44.598 kr/m² · 326 dage på markedet
Til salgPindemosevej 20, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk63 m² 3 vær. 19651.695.000 kr.26.905 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgG1Peter Andersensvej 18, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk115 m² 4 vær. 19614.495.000 kr.39.087 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgEbbes Lyng 8C, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk70 m² 3 vær. 19922.995.000 kr.42.786 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgEOddenvej 210, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk167 m² 5 vær. 19261.395.000 kr.8.353 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgDOddenvej 208, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk84 m² 4 vær. 1908675.000 kr.8.036 kr/m² · 842 dage på markedet
Til salgEbbes Lyng 1, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk82 m² 4 vær. 20232.750.000 kr.33.537 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgSlåenstien 2, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk71 m² 3 vær. 19712.795.000 kr.39.366 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgHindbærstien 1, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk114 m² 6 vær. 19664.995.000 kr.43.816 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgK B Alle 3, Ebbeløkke4500 Nykøbing Sj · 1,3 km væk107 m² 5 vær. 19761.795.000 kr.16.776 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgRejenettet 8, Lumsås4500 Nykøbing Sj · 1,5 km væk86 m² 4 vær. 20203.995.000 kr.46.453 kr/m² · 409 dage på markedet
eStatic