Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Oddenvej 125, Lumsås

Villa · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.857 kr/m².837.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering609.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 75, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,7 km14-08-2025745.000 kr.9.933 kr./m²
Klintvej 39, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		52 m²7,0 km16-12-2024563.750 kr.10.841 kr./m²
Klint Havnevej 2, Klint
4500 Nykøbing Sj		42 m²6,0 km12-12-2023460.000 kr.10.952 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²6,1 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Gl Holbækvej 15, Stårup
4500 Nykøbing Sj		64 m²9,4 km01-09-2024995.000 kr.15.547 kr./m²
H P Hansensvej 5
4500 Nykøbing Sj		64 m²10,3 km16-05-2024550.000 kr.8.594 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²7,7 km18-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Nyledsbakken 18
4500 Nykøbing Sj		72 m²9,9 km29-08-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Stårupvej 29, Stårup
4500 Nykøbing Sj		77 m²9,5 km05-02-2025550.000 kr.7.143 kr./m²
Thyherredvej 9, Stårup
4500 Nykøbing Sj		76 m²9,7 km04-11-2025515.000 kr.6.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden