Obovej 7A

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².2.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-41,40 pct.
3Vores vurdering2.419.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1993Ombygning
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	175 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	32 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	162 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	127 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	108 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	323 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	294 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	365 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	412 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	328 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu