Obovej 22

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.127 kr/m².4.874.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetObovej gns: 36.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering6.020.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,27 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.175.251 kr.
I dag · vores estimat: 6.020.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.175.251 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	49 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	86 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	396 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	733 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	500 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	922 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Primulavej 9 4600 Køge	155 m²	555 m	01-09-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	1,0 km	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	1,0 km	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	566 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu