Obovej 20

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².2.290.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.135.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.399.520 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.399.520 kr.
1990mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	67 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	189 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	366 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	451 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	381 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	115 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	355 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	472 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	389 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	202 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu