Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Obovej 2

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden nov. 2023
227k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.009.352 kr.Markedet · 1992750.237 kr.Markedet · 1993615.438 kr.Markedet · 1994256.760 kr.Markedet · 1995771.721 kr.Markedet · 1996642.424 kr.Markedet · 19971.016.167 kr.Markedet · 1998358.285 kr.Markedet · 1999857.133 kr.Markedet · 20001.191.314 kr.Markedet · 20011.315.240 kr.Markedet · 2002277.851 kr.Markedet · 20031.499.557 kr.Markedet · 20041.952.293 kr.Markedet · 20051.652.041 kr.Markedet · 20063.263.341 kr.Markedet · 20071.963.559 kr.Markedet · 20082.180.626 kr.Markedet · 20091.713.087 kr.Markedet · 20102.808.902 kr.Markedet · 20111.039.354 kr.Markedet · 20121.100.662 kr.Markedet · 20131.152.145 kr.Markedet · 20141.016.560 kr.Markedet · 20151.102.627 kr.Markedet · 20161.812.647 kr.Markedet · 20171.742.038 kr.Markedet · 2018978.439 kr.Markedet · 20192.023.295 kr.Markedet · 20201.303.581 kr.Markedet · 20211.913.910 kr.Markedet · 20222.706.460 kr.Markedet · 20232.419.046 kr.Markedet · 20242.358.000 kr.Markedet · 20252.309.923 kr.Markedet · 20262.345.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 21
3360 Liseleje		144 m²261 m11-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²118 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Winniesvej 13
3360 Liseleje		130 m²306 m18-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Musettevej 5
3360 Liseleje		130 m²347 m10-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Gittesvej 5
3360 Liseleje		130 m²378 m30-09-20251.910.000 kr.14.692 kr./m²
Melbyvej 6
3360 Liseleje		132 m²399 m29-10-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Winniesvej 20
3360 Liseleje		130 m²430 m18-06-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Jonnasvej 1B
3360 Liseleje		136 m²314 m28-02-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Monasvej 1
3360 Liseleje		136 m²316 m29-02-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Liselejevej 8B
3360 Liseleje		129 m²530 m23-03-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden