Obovej 16

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.937.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,14 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1998 · Alm. Salg: 864.460 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg864.460 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	59 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	144 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	138 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	343 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	222 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	422 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	464 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	563 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	334 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	364 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu