Obovej 15

Villa · 242 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 463 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 463 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.171 kr/m².3.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-41,40 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.420.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,18 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	96 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	493 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	578 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	353 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	335 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	167 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	246 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	54 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	202 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,6 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu