Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Nyvej 6E

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.146 kr/m².4.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 47.583 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.305 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden maj 2023
571k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat4.298.590 kr.Markedet · 19921.388.700 kr.Markedet · 1993570.900 kr.Markedet · 1994582.600 kr.Markedet · 1995842.400 kr.Markedet · 1996769.300 kr.Markedet · 1997976.500 kr.Markedet · 19981.063.500 kr.Markedet · 1999815.900 kr.Markedet · 20001.721.100 kr.Markedet · 20011.214.800 kr.Markedet · 20021.384.600 kr.Markedet · 20031.607.600 kr.Markedet · 20041.533.400 kr.Markedet · 20052.438.300 kr.Markedet · 20061.142.900 kr.Markedet · 20073.869.600 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20092.103.200 kr.Markedet · 20101.577.500 kr.Markedet · 20112.706.800 kr.Markedet · 20122.012.200 kr.Markedet · 20131.929.400 kr.Markedet · 20142.515.300 kr.Markedet · 20152.616.900 kr.Markedet · 20162.818.500 kr.Markedet · 20172.480.000 kr.Markedet · 20182.556.000 kr.Markedet · 20192.685.300 kr.Markedet · 20203.125.000 kr.Markedet · 20213.504.200 kr.Markedet · 20224.114.400 kr.Markedet · 20233.171.400 kr.Markedet · 20243.924.900 kr.Markedet · 20254.008.100 kr.Markedet · 20264.324.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.298.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte4.995.000 kr.
  • 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²7 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Nyvej 4A
3050 Humlebæk		120 m²26 m29-11-20255.300.000 kr.44.167 kr./m²
Nyvej 2B
3050 Humlebæk		120 m²36 m11-02-20265.625.000 kr.46.875 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²22 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Nyvej 4C
3050 Humlebæk		100 m²999,0 km07-07-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Gl Mejerivej 14C
3050 Humlebæk		99 m²373 m22-12-20253.995.000 kr.40.354 kr./m²
Gl Mejerivej 14E
3050 Humlebæk		99 m²383 m13-03-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Torphusene 40
3050 Humlebæk		102 m²776 m23-09-20254.495.000 kr.44.069 kr./m²
Bregnevænget 24
3050 Humlebæk		105 m²762 m13-08-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Bregnevænget 45
3050 Humlebæk		105 m²764 m26-04-20264.300.000 kr.40.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden