Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 58

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden apr. 2022
165k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.245.000 kr.I dag · vores estimat1.858.359 kr.Markedet · 1992899.327 kr.Markedet · 1993410.982 kr.Markedet · 1994715.000 kr.Markedet · 1995648.219 kr.Markedet · 1996476.333 kr.Markedet · 1997737.880 kr.Markedet · 1998756.184 kr.Markedet · 1999940.797 kr.Markedet · 2000906.191 kr.Markedet · 2001733.018 kr.Markedet · 2002797.368 kr.Markedet · 2003936.936 kr.Markedet · 2004747.604 kr.Markedet · 2005831.402 kr.Markedet · 2006914.056 kr.Markedet · 20071.205.061 kr.Markedet · 20081.350.492 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.177.748 kr.Markedet · 20111.506.791 kr.Markedet · 2012389.961 kr.Markedet · 20131.299.870 kr.Markedet · 20141.123.551 kr.Markedet · 2015611.611 kr.Markedet · 20161.331.330 kr.Markedet · 20171.359.787 kr.Markedet · 2018964.678 kr.Markedet · 20191.276.847 kr.Markedet · 20201.413.841 kr.Markedet · 20211.494.064 kr.Markedet · 20221.832.259 kr.Markedet · 20231.790.789 kr.Markedet · 20241.776.060 kr.Markedet · 20251.961.102 kr.Markedet · 20261.733.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²213 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²413 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²66 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²309 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²80 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²322 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²281 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²133 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²527 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²193 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden