Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Nyvej 4

Villa · 184 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 144 m², 11 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
144 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.505 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 144 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,76 pct. siden jun. 2018
167k1000k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018780.000 kr.I dag · vores estimat2.860.730 kr.Markedet · 1992775.560 kr.Markedet · 1993802.056 kr.Markedet · 1994882.832 kr.Markedet · 1995739.312 kr.Markedet · 1996989.552 kr.Markedet · 1997205.896 kr.Markedet · 1998710.056 kr.Markedet · 19991.132.336 kr.Markedet · 2000813.464 kr.Markedet · 20011.066.648 kr.Markedet · 2002889.088 kr.Markedet · 20031.621.224 kr.Markedet · 20041.627.296 kr.Markedet · 2005257.232 kr.Markedet · 20061.857.664 kr.Markedet · 20071.002.248 kr.Markedet · 2008761.392 kr.Markedet · 20092.090.976 kr.Markedet · 20101.844.600 kr.Markedet · 20111.695.192 kr.Markedet · 2012961.952 kr.Markedet · 20131.782.040 kr.Markedet · 20141.332.712 kr.Markedet · 20151.133.624 kr.Markedet · 20161.615.520 kr.Markedet · 20171.187.904 kr.Markedet · 20181.544.496 kr.Markedet · 20192.423.832 kr.Markedet · 20201.939.912 kr.Markedet · 20212.471.672 kr.Markedet · 20222.287.488 kr.Markedet · 20232.253.080 kr.Markedet · 20243.089.360 kr.Markedet · 20253.284.584 kr.Markedet · 20262.986.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²637 m30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Elmegårdsvej 27
4532 Gislinge		173 m²495 m11-10-20253.750.000 kr.21.676 kr./m²
Idrætsvej 92
4532 Gislinge		180 m²852 m12-12-20233.950.000 kr.21.944 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²1,1 km17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²176 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²454 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²622 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²1,1 km21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²180 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²643 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden