Nyvej 2C

Rækkehus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².2.217.100 kr.
2Vores vurdering2.393.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 682.500 kr.
7. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003682.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	117 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	71 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	106 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	202 m	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	796 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 8 4050 Skibby	98 m²	801 m	11-07-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	421 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	843 m	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	484 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Søhøj 8 4050 Skibby	88 m²	175 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	24.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu